TINH TOÁN GIẢI PHÁP

Điền vào form dưới đây để tính toán giải pháp PCCC

Vui lòng chọn thông tin

 

Hướng dẫn ứng dụng phần mềm tư vấn trang bị PCCC cho nhà và công trình

Đa phần các chủ công trình không nắm được hết các quy định về PCCC để thực hiện đúng yêu cầu của Cơ quan quản lý nhà nước.

Ứng dụng này được viết để giúp chủ công trình có thể tự tính toán trang bị hệ thống PCCC đối với công trình của mình một cách ngắn gọn nhất.

Hãy làm theo các bước sau đây:

  1. Nhập loại nhà/công trình
  2. Nhập số tầng/lầu
  3. Nhập diện tích mặt sàn tầng trệt
  4. Nhập chiều cao của nhà/công trình
  5. Nhập tổng khối tích của nhà.  (khối tích bằng chiều cao nhân với diện tích)
  6. Nhấn nút “Giải pháp” để nhận kết quả tư vấn

Hệ thống sẽ dựa trên các thông số người dùng nhập và để tư vấn giải pháp trang bị hệ thống pccc ĐÚNG theo quy định, ĐỦ về số lượng, và TIẾT KIỆM về chi phí.

Tại sao phải sử dụng phần mềm tự tính toán trang bị PCCC?

Vì hệ thống các tiêu chuẩn, quy chuẩn về PCCC của Việt Nam rất nhiều chi tiết và phức tạp, cần phải xâu chuỗi nhiều yếu tố mới đưa ra được giải pháp đúng.  Hầu hết những người cần mua và lắp đặt thiết bị PCCC đều không nắm rõ hết được những quy định này.

Do vậy, phần mềm này đã tổng hợp các yêu cầu trong quy định, và sắp xếp các yêu cầu đó theo logic.  Để từ đó, dựa trên những thông số do người dùng nhập vào, có thể tính toán gần đúng số lượng thiết bị, phương tiện, và chi phí ước tính cho một hệ thống PCCC hợp chuẩn.

Đối tượng phù hợp nhất có thể khai thác lợi ích từ phần mềm này là các chủ nhà trọ, chủ cơ sở kinh doanh nhỏ, nhà cho thuê, kho hàng, xưởng sản xuất nhỏ hoặc các chủ nhà ở kết hợp sản xuất – kinh doanh.

Kết quả do phần mềm này đưa ra có chính xác không?

Những kết quả tư vấn của ứng dụng này được coi là đúng đến 90%.  Tác giả đã loại bỏ những kết quả, viện dẫn được coi là khó hiểu trong quy định để đưa ra giải pháp cho khách hàng.

Tuy nhiên, những kết quả này chỉ mang tính tham khảo, giúp mở rộng kiến thức về PCCC cho người dùng.  Để có được kết quả chính xác nhất, hãy liên hệ với các chuyên gia hoặc cán bộ chuyên trách của các cơ quan quản lý nhà nước để được hướng dẫn.

Quy định nào bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy trong nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh

Nhà và công trình nói chung, nhà ở kết hợp SX KD nói riêng, cần tuân thủ Luật phòng cháy và chữa cháy.  Ngoài ra cần tuân theo những quy định trong các văn bản sau:

  • QCVN 06:2022/BXD VỀ AN TOÀN CHÁY CHO NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH
  • TCVN 3890:2023 – Trang bị phương tiện PCCC cho nhà và công trình
  • Nghị định số 50 – Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Nghị định số 83/2017/NĐ-CP ngày 18 tháng 07 năm 2017 của Chính phủ Quy định về công tác cứu nạn, cứu hộ của lực lượng phòng cháy và chữa cháy.
  • Chỉ thị số 19/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh

Một số loại công trình điển hình và yêu cầu trang bị PCCC theo TCVN 3890

Nhà trọ, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú

    • Có chiều cao từ 25 m trở lên hoặc diện tích từ 5.000 m2 trở lên cần phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động sprinkler.
    • Nếu cao từ 3 tầng trở lên hoặc khối tích từ 2 500 m3 trở lên thì cần phải trang bị hệ thống báo cháy tự động.  Tuy nhiên, quy định cho phép trang bị thiết bị báo cháy cục bộ khi chiều cao thấp hơn 5 tầng và khối tích nhỏ hơn 5 000 0 m3)
    • Nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn cao từ 5 tầng trở lên hoặc khối tích từ 5 000 m3 trở lên cần phải trang bị hệ thống chữa cháy bằng nước trong nhà (hệ thống chữa cháy bằng họng nước vách tường).

Nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh

    • Nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa, chất dễ cháy có phần sản xuất, kinh doanh hàng hóa chất dễ cháy không quá 30% diện tích của nhà, có chiều cao từ 25 m trở lên, cần phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động.
    • Nếu cao từ 3 tầng trở lên hoặc khối tích từ 1 500 m3 trở lên cần trang bị hệ thống báo cháy tự động.  Cho phép trang bị thiết bị báo cháy cục bộ khi chiều cao thấp hơn 5 tầng và khối tích nhỏ hơn 2 500 m3

LƯU Ý: Tiêu chuẩn 3890:2023 cho phép chỉ trang bị hệ thống báo cháy tự động hoặc thiết bị báo cháy cục bộ tại khu vực sản xuất, kinh doanh, tuy nhiên tại mỗi tầng của nhà phải có thiết bị cảnh báo âm thanh kết nối liên động với hệ thống báo cháy tự động hoặc thiết bị báo cháy cục bộ.

Nhà trẻ, mẫu giáo, mầm non

      • Cao từ 4 tầng trở lên (không tính tầng kỹ thuật trên cùng), cần phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động.
      • Nếu nhà trẻ, mẫu giáo có từ 100 cháu trở lên hoặc khối tích từ 1 000 m3 trở lên thì cần trang bị hệ thống báo cháy tự động.  Cho phép trang bị thiết bị báo cháy cục bộ khi chiều cao dưới 15 m và khối tích dưới 1 500 m3.
      • Nếu cơ sở có từ 100 cháu trở lên hoặc khối tích 3 000 m3 trở lên hoặc cao từ 03 tầng trở lên thì cần phải trang bị hệ thống chữa cháy bằng nước trong nhà. Từ 100 cháu trở lên hoặc khối tích 3 000 m3 trở lên cũng cần lắp đặt thêm hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà (họng tiếp nước cho xe chữa cháy).

Phòng khám, cơ sở khám chữa bệnh

    • Chiều cao từ 25 m hoặc diện tích từ 2 000 m2 trở lên cần phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động.
    • Cần trang bị thiết bị báo cháy tự động nếu cao từ 3 tầng trở lên hoặc khối tích từ 1.000 m3 trở lên.

Nhà hành chính, trụ sở làm việc của chính quyền và doanh nghiệp

    • Trang bị thiết bị chữa cháy tự động khi Chiều cao từ 25 m trở lên hoặc diện tích từ 5 000 m2 trở lên.
    • Trang bị hệ thống báo cháy tự động nếu cao từ 5 tầng trở lên hoặc khối tích từ 1 500 m3 trở lên. Cho phép trang bị thiết bị báo cháy cục bộ khi chiều cao thấp hơn 5 tầng và khối tích nhỏ hơn 5 000 m3.

Những phương tiện PCCC mà công trình nào cũng cần phải có

Dù quy định pháp luật có bắt buộc hay không, dưới đây là một số phương tiện PCCC mà mọi nhà, mọi công trình đều nên có.  Điều này giúp nâng cao khả năng PCCC và đảm bảo an toàn cho tính mạng – tài sản của chính bản thân chủ nhà và người thân.

  1. Đèn chiếu sáng sự cố và biển chỉ dẫn thoát nạn (biển EXIT);
  2. Phương tiện phá dỡ thô sơ:  búa tạ, rìu, đèn pin, kìm cộng lực …;
  3. Dây cứu người, dây thả chậm, thang dây;
  4. Bình chữa cháy xách tay;
  5. Mặt nạ phòng độc, chống khói;
  6. Bộ nội quy, tiêu lệnh chữa cháy;